美媒:收入增长超房价 中国买房者重拾希望

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  海外网1月16日电 据华尔街日报网报道 32岁的行政助理孙凯(音)看上了上海一套价格为人民币28116万元(合416万美元)的一居室,上月付了定金。

  对于单身的孙凯来说,这是个不小的经济压力。她在一家IT公司工作,每月收入约为人民币1.116万元。为了凑首付,她向父母要了钱。孙凯的举动也许看似大胆,但却很典型。在中国,有过多的迹象表明,政府让房价与收入接轨的努力正现在现在现在开始 取得实效。

  这为中国房地产市场和经济注入了新活力。定于周五发布的数据预计将显示,去年第四季度中国国内生产总值(GDP)同比增长7.8%,呈加速趋势,高于第三季度7.4%的增速。

  官方数据显示,30009年以来,中国城镇居民平均可支配收入增加了约43%,但房价仅上涨了11%。以平均收入计算,全款购买一套均价公寓现在可否至少16年的收入。真是与其它国家相比,你你这个数字仍偏高,但已低于30007年可否21年收入的高位。这令数百万年轻的职场人士有望还可否初步实现亲们买房的愿望,进而提振楼市需求。

  据房地产咨询公司搜房网(SouFun)统计,政府对房价的打压使得上海楼市均价已两年持平。打压举措包括限制购买多套住房和提高首付款比例。孙凯说,另一方的薪水平均每年涨逾10%(全都有中国白领的收入一般都能达到你你这个涨幅),这让她真是买房似乎是件力所能及的事。

  孙凯说,房子不便宜,但地理位置好。这套公寓发生上海外滩以北某住宅区的一幢高层建筑里。她说:我听说今年房价肯能会现在现在现在开始 上涨,全都有帮我要既然能负担得起,那最好就现在买。

  在中国,房款与收入之比要比美国高得多。美国的房价一般是平均年收入的5倍左右。2010年,中国房价涨成了天文数字,中国政府出手遏制了房价涨势,使收入有肯能追上来。在政府调控抑制房价上涨三年后,中国房地产开发商变得谨慎乐观起来。中国内地收入规模最大的房地产开发商万科企业股份有限公司(China Vanke)1月7日发布财报称,去年12月公司销售额同比增长一倍多,2012年全年销售额增长了16.2%。